房屋是(shì)我們居住的(de)地(dì / de)方，它的(de)環境質量關系到(dào)我們的(de)生活質量，從而(ér)影響到(dào)我們的(de)生活。但是(shì)房屋使用過久後，也(yě)會出(chū)現一(yī / yì ／yí)些問題，比如漏水、某部位倒塌。可以(yǐ)說(shuō)，房屋也(yě)需要(yào / yāo)加固與修繕。那麽房屋加固和(hé / huò)房屋修繕是(shì)一(yī / yì ／yí)樣的(de)嗎?

房屋加固一(yī / yì ／yí)般是(shì)由于(yú)結構達不(bù)到(dào)設計要(yào / yāo)求的(de)承載，或者因爲(wéi / wèi)某些問題，如結構裂縫、斷裂、缺陷等問題而(ér)影響結構安全，達不(bù)到(dào)結構耐久性的(de)，才需要(yào / yāo)做加固。房屋加固主要(yào / yāo)是(shì)針對房屋結構存在(zài)的(de)問題來(lái)進行加固，通過加固來(lái)提高房屋的(de)穩定性和(hé / huò)安全性。

➤ 對構件進行有針對性地(dì / de)補強；

➤ 與砼構件具備較廣泛的(de)類似力學性能指标；

➤ 抗老化、抗疲勞性能好；

➤ 建築結構膠要(yào / yāo)通過抗沖擊剝離韌性檢測。

❶ 設計達到(dào)使用年限，或在(zài)現有的(de)規範下原結構不(bù)能滿足要(yào / yāo)求需要(yào / yāo)加固；

❷ 施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等需要(yào / yāo)加固；

❸ 建築的(de)使用功能發生改變或增加時(shí)需要(yào / yāo)加固；

❹ 房屋的(de)抗震性不(bù)夠強的(de)情況下可以(yǐ)進行房屋加固處理。

房屋修繕是(shì)針對比較老舊的(de)建築進行某些使用功能的(de)完善或者更新。比如裝飾、防水、電氣等，還有就(jiù)是(shì)修繕也(yě)包括結構加固。房屋修繕适用于(yú)一(yī / yì ／yí)般單層房屋的(de)翻建工程，也(yě)适用于(yú)古建築的(de)拆除和(hé / huò)零星修繕工程，不(bù)适用于(yú)新建、擴建工程、單獨進行的(de)抗震加固工程。

■ 具有單件性的(de)特點；

■ 具有部分露天作業的(de)特點；

■ 具有工程地(dì / de)點流動的(de)特點；

■ 具有施工作業面受限制、施工場地(dì / de)分散、連續作業差的(de)特點；

■ 具有施工過程出(chū)現不(bù)可預見因素多的(de)特點；

■ 受業主或發包方要(yào / yāo)求和(hé / huò)周邊環境限制的(de)特點；

■ 具有施工機械利用不(bù)平衡的(de)特點；

■ 具有房屋的(de)年代、工程結構形式和(hé / huò)用料标準各不(bù)相同的(de)特點。

❶ 水電工程，包含所有水路電路氣路的(de)安裝鋪設。材料包含強弱電線、水管、氣管、穿線管、底盒及鎖扣；

❷ 泥工部分，包含客廳、衛生間、廚房、陽台牆磚地(dì / de)磚的(de)鋪設，卧室地(dì / de)面的(de)找平處理，衛生間回填及廚衛防水，廚衛包管。材料包含水泥、河沙、防水塗料；　

❸ 牆面及頂面油漆工程，包含牆面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠漆。材料包含膩子(zǐ)粉、膠水、底漆、面漆；  　　

❹ 安裝部分，包含燈具安裝、開關插座安裝、普通潔具安裝、五金件安裝；

❺ 對現場門窗、成品的(de)保護，日常清潔、現場垃圾清理、臨時(shí)設施、基礎材料的(de)轉運搬運。

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